Nystad avyttrar två fastigheter i Kungsbacka till Nordiqus

Nystad har via bolag avyttrat fastigheterna Inlagsby 3 och Inlagsgärde 4 i Kungsbacka till Nordiqus. Affären frigör kapital för Nystads framtida investeringar i egenutvecklade fastigheter.

Fastigheterna har varit i Nystads ägo sedan årsskiftet 2019/2020 och rymmer bland annat en skola för 900 elever, där Internationella Engelska Skolan är hyresgäst, samt Kungsbacka Sporthall, som hyres ut till Kungsbacka kommun som upplåter anläggningen till skola och föreningslivet.

Projekten genomfördes med rekordfart – från idé till färdigställande av idrottsanläggningen tog det endast 2,5 år. I augusti 2021 startade skolan sin verksamhet. Sedan dess har Nystad aktivt förvaltat fastigheterna i nära samarbete med hyresgästerna.

Försäljningen är ett led i Nystads strategi att växa sitt bestånd med egenutvecklade fastigheter då kapital nu frigörs för kommande investeringar.

Samhällsnytta och långsiktighet
Fastigheterna har haft stor samhällsnytta för Kungsbacka kommun. Skolan har 900 elever och 90 anställda, och sporthallen används flitigt av både skolor och lokala föreningar, inklusive flera elitlag på högsta nationella nivå.

Den 8 juni gick startskottet för det stora bygget av en ny anläggning med tre fullstora idrottshallar i Midsommarkransen kallad Tellusborgshallarna.

Den nya idrottsanläggningen på 8 100 kvadratmeter kommer att nyttjas av både skolverksamheter och föreningsliv. Utöver idrottshallarna inrymmer anläggningen även funktioner som rörelserum, café, omklädningsrum och personalutrymmen. Nystad är byggherren som bygger och utvecklar anläggningen. Byggnaden får en tydlig miljöprofil – med både sedum och solcellsanläggning på taket – och kommer certifieras enligt Miljöbyggnad.

Vid startskottet hölls tal av Jan Valeskog, stadsbyggnads- och idrottsborgarråd i Stockholm stad, Linus Wåhlin ombud för entreprenören Veidekke och Per Ronnevik VD på Nystad. Även representanter från arkitekten AIX samt hyresgästen Idrottsförvaltningen var på plats.

Nystad uppför tre nya idrottshallar i Liljeholmen/Midsommarkransen

Nystad är den första privata aktör som utvecklar och uppför en idrottsanläggning med Stockholm stad som hyresgäst. Förutom tre fullstora idrottshallar, som kommer inredas för både skolidrott och föreningsliv, kommer anläggningen även inrymma flera motionsrum i olika storlekar, omklädningsrum och personalytor. Totalt blir anläggningen 8 500 kvm och kommer vara klar för inflytt i oktober 2024. Byggnaden har en tydlig miljöprofil och kommer bland annat certifieras enligt Miljöbyggnad och på taket kommer en solcellsanläggning installeras och sedumtak anläggas.

Utöver de tre nya idrottshallarna uppför Nystad även en ny grundskola om 11 500 kvm på fastigheten Herbariet 4. Fastigheten tillträddes under hösten 2022 efter ett detaljplanearbete som drevs i samarbete med Stockholms stad under 18 månader.

Nystad byggstartar ännu en ny skola i Stockholmsområdet

Nystad tillträdde fastigheten Berga 6:35 i Österåkers kommun den 1 februari och påbörjade samtidigt byggnation av en ny skola om cirka 6 000 kvadratmeter. Säljare av fastigheten är kommunens fastighetsbolag Armada. På fastigheten, som är närmare 30 000 kvadratmeter, finns även Hackstahallen, en befintlig idrottshall där kommunen är hyresgäst samt byggrätter för allmänt ändamål.

Nystad byggstartar ny skola i Stockholm

Nystad startar byggnationen av en ny modern grundskola för cirka 1000 elever i Liljeholmen/Midsommarkransen. Internationella Engelska skolan är hyresgäst och Veidekke Entreprenad AB är upphandlad byggentreprenör.

Nystad har tillträtt fastigheten Herbariet 4 i Liljeholmen/Midsommarkransen där Nystad planerar uppförande av totalt 20 000 kvadratmeter. Utöver skolan om 11 500 kvm planeras även 3 nya fullstora idrottshallar. Arbetet med en ny detaljplan för utvecklingen har drivits i samarbete med Stockholms stad under 18 månader. Nystads ledord för projektet har varit hög kvalitet, hållbarhet, god arkitektur och skapa en bra plats för barn och ungdomar.

Kommunen ger möjlighet till 800 nya utbildningsplatser för Ekerös unga – två nya friskolor kan etableras med Nystad

I mars 2020 ingick Ekerö kommun och Nystad Stadsutveckling AB en avsiktsförklaring avseende överlåtelse av fastigheten för nuvarande Ekebyhovsskolan. Kommunfullmäktiges beslut om att överlåta fastigheten till Nystad överklagades men har nu vunnit laga kraft och därmed verkställs beslutet.

Ekebyhovsskolans befintliga grund- och särskolelokaler är föråldrade och bedrivs delvis i temporära paviljonger. Verksamheten ska flyttas till en planerad ny skola på Bryggavägen, som ger utrymme att bedriva en modern undervisning i nya lokaler. Kommunen säljer fastigheten för den befintliga skolan till fastighetsbolaget Nystad.

På platsen i anslutning till nuvarande Ekebyhovsskolan kommer Nystad skapa nya lokaler till Birkaskolan. Den nya skolan om ca 6000 m2 kommer välkomna ca 650 för- och grundskolebarn ht 2024. På platsen kommer Nystad även möjliggöra för en etablering av Internationella Engelska Skolan om ca 600 barn med öppning ht 2025. Ekebyhovs förskola kommer fortsätta att bedriva sin verksamhet i sina nuvarande lokaler.

Nystads sportanläggning i Kungsbacka – färdig

Nystad har i dagarna färdigställt Västkustens finaste sportanläggning i centrala Kungsbacka och hyresgästen Kungsbacka kommun har tillträtt de cirka 5 300 kvadratmeter stora och toppmoderna lokalerna. Nystad och Kungsbacka kommun har sedan tidigare tecknat ett 20-årigt hyresavtal och utvecklingen har skett på rekordtid.

Efter denna milstolpe går bolaget nu in i ägande och förvaltande fas samtidigt som samarbetet med kommunen fortsätter med utvecklingen av området på Inlag.

Nystad byggstartar grundskola i centrala Kungsbacka

Den 17 augusti byggstartade Nystad ännu ett projekt i centrala Kungsbacka, en grundskola som ska stå klart redan om ett år. Skolan kommer att bli 6 300 m² med plats för 900 elever. Internationella Engelska Skolan blir hyresgäst som har tecknat ett 20 årigt hyresavtal.    

Nystad bygger nytt i Kungsbacka för Internationella Engelska skolan.

Byggstart för Nystads idrottsanläggning i Kungsbacka